こんにちは。兵庫県姫路市の朝日塗工です。
一般建築物の塗装、塗替え、防水工事をしております。
先日、不動産管理会社の担当者から２階押入れの天井木板が
濡れているとの連絡がありました。
即日入居者とのアポイントをとり下見調査をしました。
まずは２連ハシゴを持参して屋根まわりをチェック。
屋根には不具合がなかったので、押入れの天井をあけてチェック。
屋根裏に雨漏れの形跡がなかったのですが、
屋根裏天井鉄骨に結露が発生していました。
季節が真冬で屋根外部と室内との気温差及び室内湿度で結露が発生していました。
鉄骨は木と比べて温度が伝わりやすいので、
冬場は鉄骨が冷えており結露が発生しやすいと思われます。
天井の濡れは鉄骨の結露が原因でした。
